Cand am decis ca ne dorim sa ne marim familia de la 3 la 4 membri, prima grija a fost automat spatiul.

Desi noul membru al familiei cu siguranta nu avea sa ocupe prea mult spatiu in primele luni de viata, noi ne-am pus pe cautat o casa noua in care sa ne mutam. Si am cautat…in jur de un an. Case noi sau vechi, mansarde, apartamente duplex, cred ca am vazut zeci de optiuni.

Aveam cateva conditii: sa aiba 4 camere sau 3 camere foarte mari, sa fie central in Bucuresti, sa fie aproape de biroul nostru de la firma si sa aiba o statie de metrou aproape. Ulterior ne-am dat seama ca ne dorim si un complex nou, nu blocuri vechi. Dar nu orice fel de bloc nou, pentru ca increderea mea in unele blocuri noi este spre limita inferioara.

Desi as putea sa scriu un roman despre cautarile de casa, despre ce sa faci si sa nu faci in amenajarea casei tale, prefer sa va povestesc despre un ansamblu rezidential nou (din pacate despre care am aflat la cateva luni bune dupa ce ne-am mutat) care respecta multe dintre lucrurile aflate pe lista noastra de dorinte.

Si pentru ca in cautarea “casei perfecte” faceam liste cu plusuri si minusuri aproape matematic impreuna cu Andra, la SoHo Unirii o sa va ajut eu cu aceasta lista. Daca sunteti in target, sigur o sa va fie utila, dar nu am pretentia ca este completa, mai puteti adauga voi puncte care va intereseaza in mod personal.

1. Locatia foarte buna:

pe primul loc la avantajele sau dezavantajele apartamentelor pe care le-am vazut era intotdeauna locatia. SoHo Unirii este situat pe strada Verzisori, aproape de Tineretului, Unirii si Timpuri Noi. De 10 ani locuiesc in zona Tineretului din Bucuresti si m-am indragostit de acest cartier. Este ideal pentru copii, avand parcul aproape, ajungi in 10 minute in centru si in 20 de minute in zona de Nord a Capitalei. Tot in 20 de minute ai iesit spre Autostrada Soarelui sau spre DN1. Ai acces usor la doua linii de metrou, astfel ca indiferent de zona in care lucrezi, vei ajunge usor la birou si fara sa schimbi metroul. Ai tot ceea ce iti trebuie in zona, inclusiv magazine deschise non-stop, farmacii cu program extins, restaurante, etc. Esti pe lista de livrare a tuturor restaurantelor, iar Taxi, Uber sau Taxify ajung la tine in 2-3 minute.

2. Arhitectura blocurilor:

al doilea argument de care am tinut cont, cumva la egalitate cu locatia. Am vazut blocuri noi, construite de cate o firma de constructii no-name, cu parcarea inghesuita si care, in goana de a folosi fiecare centimetru patrat de pamant au uitat de confortul locatarilor si de cei care urmeaza sa se mute acolo. SoHo Unirii include 3 blocuri, spatii verzi amenajate, finisaje premium si mare atentie la detalii. In total vor avea peste 230 de apartamente. Aruncati o privire pe site-ul lor pentru detalii sau puteti merge direct la locatie ca sa va convingeti.

3. Calitatea si experienta dezvoltatorului:

dupa vizionari cu asa-zisi dezvoltatori care au construit si ei cate un bloc asa cum s-au priceput (multi cu probleme juridice si alte probleme cu actele), mi-am dat seama ca familia mea are nevoie de toate masurile de siguranta pentru ca apartamentul in care vom locui sa fie asa cum trebuie, construit cu materiale excelente si fara sa fie facut rabat de la calitate. Dezvoltatorul ansamblului SoHo Unirii este London Partners, o societate de dezvoltare imobiliara ce a investit peste 1 mld. $ in ultimii 10 ani, prezenta in Romania din anul 1994. Constructorul este Ayka Construction, care a mai fost implicat si in proiectele Tineretului Residence, Ferdinand Residence, Rose Residence si America House. Mergeti sa le vedeti si pe acestea cum arata si cum au fost construite.

4. Raportul pret / suprafata:

Desi pretul este extrem de important, experienta mi-a demonstrat ca locatia, suprafata si finisajele primeaza. O casa este o investitie care se amortizeaza in multi ani, de care te bucuri impreuna cu familia ta, si nu este lucrul la care sa faci rabat de la calitate. Studio-urile din SoHo Unirii, spre exemplu, au suprafete utile cuprinse intre 40 si 50 mp, iar pretul incepe de la 68.400 euro + TVA. Exista si posibilitatea de a va lua un studio situat la parter, care sa beneficieze si de o gradina privata. Este o varianta geniala de apartament/casa si o investitie foarte buna. Apartamentele cu doua camere au suprafete utile cuprinse intre 70 si 80 mp, iar pretul incepe de la 107.900 euro + TVA. Apartamentele cu trei camere au suprafete utile cuprinse intre 80 si 90 mp, iar pretul incepe de la 119.800 euro + TVA. Apartamentele cu patru camere au suprafete utile de peste 110 mp, iar pretul incepe de la 234.400 euro + TVA. Un lucru foarte corect facut de dezvoltatori este ca apartamentele de 3 camere se vand cu un loc de parcare inclus, iar cele de 4 camere cu doua locuri de parcare incluse.

5. Ultimul motiv este calitatea investitiei.

Intotdeauna mi-am pus intrebarea: in cazul in care voi dori sa ma mut, cum va evolua investitia mea, cat de repede voi reusi sa il vand sau sa il inchirirez? Aici vor conta bineinteles si finisajele interioare, dar fiind in cea mai solicitata zona a Capitalei, sigur nu veti avea probleme. Si cred ca mai este un lucru de care sa tineti cont: acest ansamblu exista deja, este in constructie si dezvoltatorii se apuca de amenajarile interioare, asa ca nu cumparati ceva care apare in planuri doar pe hartie.

Daca sunteti curiosi sa aflati mai multe despre SoHo Unirii, puteti stabili o vizionare la 0737.505.505 sau la adresa de email sales@soho-unirii.ro

Mai multe detalii gasiti si pe site-ul SoHo Unirii.

4 comentarii

  1. CG
    27.12.2018 la 10:06

    Pare putin a reclama platita fara sa faci o lista si cu dezacantaje. Uite cateva pe care le-am gasit eu cand m-am uitat la complex.
    Putin cam exagerat sa numesti locatia centrala doar pt ca faci 8 minute pana pa Unirii, dar chiar si trecand peste asta aspect, este de colorat in jur plus destule fabrici si cladiri parasite. De la ce varsta ai avea curajul sa lasi copilul sa mearga pana la metrou pe jos seara cand e intuneric?
    Nu au nicio varianta decomandata la 3 camere.
    Spatii de depozitare spre zero.

  2. Razvan Pascu
    (author)
    27.12.2018 la 12:20

    @ GG: sigur, chiar este un articol publicitar, dar si publicitatea tot informatie este atata timp cat nu este mincinoasa.
    Eu cunosc zona foarte bine, l-am vazut si cum se construieste si chiar iau in calcul sa cumparam si noi un studio acolo. Daca nici zona asta nu este centrala, atunci nu stiu alta care ar fi. Cat despre peisaje nu foarte placute in jur, asa este cam peste tot in Bucuresti, nici Magheru nu arata mai bine. Si da, as avea mai mult curaj sa il las pe copil in zona SoHo decat in zona Universitate sau in intersectia de la Tineretului, unde sunt toti drogatii. Si acum mi se intampla la fel, chiar si unde stau acum nu stiu cand voi avea curaj sa il las singur, deci la intrebarea asta nu stiu ce sa iti raspund – poate cand/daca ne vom muta in tarile nordice. Cat despre spatiu de depozitare si variante pentru 3 camere, discuta cu ei, nu stiu sa iti spun, dar sigur se gasesc solutii.

  3. RP
    14.01.2019 la 17:49

    In ceea ce priveste spatiul de depozitare, nu se poate acest lucru pana la livrare. Dupa livrare, faci tu santier si iti construiesti tu aceasta camera/debara… Deasemenea, un alt aspect este ca suprafata calculata din cote este mai mica decat cea din reclama in unele cazuri.

  4. NuTocmaiProst
    26.09.2019 la 00:33

    Deci zici la inceput ca: „Aveam cateva conditii: sa aiba 4 camere sau 3 camere foarte mari,…”
    si comentezi ca „Eu cunosc zona foarte bine, l-am vazut si cum se construieste si chiar iau in calcul sa cumparam si noi un studio acolo.”

    Pai cum sari asa de la garso la 4 camere mari? Ti-ai luat 4 camere MARI? S-au ai de gand sa iti iei o garsoniera la SoHo?? Adica de fapt nu iti iei nimic? Cum poti sa minti asa?

Urmareste-ma pe Instagram! Click aici!