Spatii comerciale de vanzare in Dubai – portofoliu premium SOBHA. Preturi de la 600.000 euro.

Dubai continua sa fie una dintre cele mai dinamice piete imobiliare din lume, inchizand anul 2025 cu un record istoric de vanzari imobiliare: 682,5 miliarde AED = aprox. 160 miliarde EUR – o crestere de peste 30% fata de 2024 si al cincilea an consecutiv de avans pe segmentul rezidential. 

Piata confirma cererea solida, alimentata de investitori si expati din toata lumea, inclusiv din Romania. Pe final de an chiar am observat o revenire accelerata a interesului pentru investitii imobiliare in Dubai, ceea ce se pare ca a fost de fapt un trend general, conform rapoartelor oficiale inregistrandu-se in ultimul trimestru al anului cele mai ridicate vanzari trimestriale din istorie.

Segmentul de spatii comerciale capata si el tot mai multa atentie, mai ales atunci cand vorbim despre proiecte integrate, gandite pe termen lung. In acest context, portofoliul de spatii comerciale dezvoltat de SOBHA se remarca prin pozitionare, concept si plan de plata.

De ce dezvoltatorul imobiliar SOBHA Dubai? Singurul dezvoltator pe investitii imobiliare din Dubai despre care s-a scris studiu de caz la prestigioasa universitate Harvard

SOBHA este un dezvoltator premium din Dubai, care construieste mai multe proiecte imobiliare in diverse zone din Dubai, inclusiv in zona Meydan, aproape de Burj Khalifa, in JLT, Dubai Marina sau Dubai Miracle Garden. De altfel, SOBHA este singurul despre care s-a scris un studiu de caz la universitatea Harvard, in care se vorbeste despre calitatea constructiilor si dezvoltarea accelerata a companiei. Este si dezvoltatorul imobiliar in care eu am incredere 100%, in care am investit acum 5 ani si pe care il reprezint in Romania din 2022.

.

---

De ce spatii comerciale SOBHA in Dubai ?

Spatiile comerciale din portofoliul SOBHA sunt integrate in ansambluri mixed-use – proiecte care includ apartamente, birouri si zone comerciale la parter sau in mall-uri dedicate. Acest tip de dezvoltare creeaza o cerere constanta, sustinuta de mii de rezidenti care vor locui chiar deasupra sau in imediata apropiere a spatiilor. Ba mai mult, SOBHA este si singurul dezvoltator care vinde spatii comerciale intr-un mall, nu doar retail stradal. Este vorba de SOBHA Central Mall, mall-ul care va fi localizat in cadrul complexului SOBHA Central. In restul mall-urilor din Dubai poti doar inchiria spatii comerciale, nu le poti cumpara. 

.

---

Care este rolul meu si cu ce va pot ajuta eu?

Lucrez cu SOBHA deja de peste 4 ani, sunt Sales Brand Ambassador in Romania si Republica Moldova. Acest pas a venit firesc, dupa ce anterior investisem si eu in proiectele lor. Apartamentele mele sunt deja gata cu mult inainte de termenul prevazut in contract (10 luni mai devreme) si inchiriate super rapid. 

Am la “baza” toata experienta mea in domeniu, atat ca om de afaceri, dar si experienta personala in urma achizitionarii de la SOBHA Dubai. In ultimii ani am intermediat tranzactii de peste 86 de milioane de euro, ajutandu-i pe romani sa investeasca inteligent in apartamente premium, pozitionate foarte bine in Dubai si cu mare potential de crestere. Doar in ultima luna am intermediat tranzactii de peste 6 milioane de euro, ajutand mai multi antreprenori romani sa cumpere spatii comerciale in Dubai. 

Daca sunteti interesati, imi spuneti ce buget aveti sau ce proiect va intereseaza si revin catre voi cu oferte care sa corespunda cerintelor voastre. 

Ma puteti contacta printr-un comentariu la acest articol, intr-un email separat la contact[@]razvanpascu.ro sau pe WhatsApp la +407333DUBAI (0733.338.224).

---

Preturi, termene de livrare si plan de plata

Preturile pentru spatiile comerciale incep in acest moment (ianuarie 2026) de la 600.000 euro si pot ajunge la peste 4 milioane euro, in functie de locatie si suprafata.

Toate spatiile sunt off-plan, cu finalizari intre Decembrie 2026 – Decembrie 2030. Majoritatea proiectelor au ca termen de predare 2027–2028, iar spatiile din SOBHA Central Mall au ca termen de predare Decembrie 2030.

In general, planul de plata standard la SOBHA pentru spatiile comerciale este 60:40, ceea presupune plata in rate pe mai multi ani, astfel:

– 60% pe durata constructiei, care se impart pe mai multi ani, in functie de proiectul ales

si

– 40% la finalizare, cand vi se preda spatiul ales. Aceasta suma de 40% poate fi obtinuta si printr-un credit de la banca locala din Dubai, fara alte garantii in afara de spatiul achizitionat. Eu va pot ajuta sa aplicati pentru acest credit. 

De asemenea, pentru unele dintre unitati, rezervarea se poate face prin achitarea a doar 2%, pentru celelalte 10% sau 20%, in functie de proiect. 

O parte dintre spatii sunt oportunitati exclusive, nepublice, nelistate la liber pe piata, cum este cazul spatiilor comerciale din SOBHA Central Mall. 

---

Tipuri de spatii disponibile

Portofoliul de spatii comerciale SOBHA include spatii pentru retail, sali de sport, clinici medicale, SPA-uri etc., sau F&B (restaurante, cafenele) in proiectele mixed-use, la nivel stradal sau in zona de facilitati, precum si spatii in mall-ul din proiectul SOBHA Central. 

Disponibilitatile difera, piata este foarte fluctuanta, ce este disponibil acum poate sa nu mai fie disponibil peste cateva ore, deci daca sunteti interesati, va trimit lista de spatii actualizata, cu preturi, pozitionari si toate detaliile. 

.

---

Daca sunteti interesati, imi spuneti ce buget aveti sau ce proiect va intereseaza si revin catre voi cu oferte care sa corespunda cerintelor voastre. Ma puteti contacta printr-un comentariu la acesst articol, intr-un email separat la contact[@]razvanpascu.ro sau pe WhatsApp la +407333DUBAI (0733.338.224).

TOATE ARTICOLELE MELE DESPRE SOBHA SI INVESTITII IMOBILIARE IN DUBAI POT FI CITITE AICI.