Golden Visa in Dubai cu doar 20% avans la un apartament? Da, se poate!

Tot mai multi romani se orienteaza catre Dubai nu doar ca destinatie de vacanta, ci ca optiune viabila pentru investitii in scop de inchiriere sau revanzare. Pentru ca a avea rezidenta in Dubai inseamna de fapt mai mult decat o adresa intr-un oras spectaculos. Inseamna stabilitate financiara, acces la un sistem fiscal avantajos (0% impozit pe venit), acces la medici si sistem medical super modern, acces la educatie de calitate, dar si libertate de miscare, un stil de viata modern, international si sigur.

Ca atare, Dubaiul nu este doar o destinatie – poate fi un nou inceput. Iar o veste excelenta pentru cei care isi doresc sa aiba rezidenta in Emiratele Arabe Unite este faptul ca Golden Visa, adica rezidenta pe 10 ani in Emirate, poate fi obtinuta acum mult mai usor decat in trecut.

–

Ce inseamna, concret, Golden Visa? Ce iti ofera?

– Rezidenta valabila 10 ani

– Fara obligatia de a fi angajat sau de a avea sponsor extern

– Permite includerea familiei (sot/sotie, copii sub 18 ani) – 4 persoane

– Acces la servicii bancare, medicale, educatie

– Stabilitate si siguranta intr-un mediu fiscal avantajos

–

Cum primesti Golden Visa?

Cea mai simpla metoda este sa investesti peste 2 milioane de dirhami (aproximativ 500.000 EUR), in Dubai, in imobiliare. La dezvoltatorul imobiliar SOBHA, unde am investit si eu si pe care il reprezint in Romania de 4 ani, plata se face in rate pe 3-4 ani, in conturi escrow (protejate de Guvern), iar avansul este de 10% sau 20% (in functie de proiect), cu rate anuale de aproximativ 20%. 

–

Cele 4 conditii pentru Golden Visa prin investitie imobiliara:

– Valoare minima proprietate: 2 milioane AED (~500.000+ EUR)

– Avans minim platit: 20%, deci poti obtine Golden Visa dupa plata a doar 100.000 EUR. 

– 4% taxa DLD platita

– Constructie realizata de dezvoltator min. 40%

Restul sumei se achita in transe, pe parcursul constructiei, pana in 2027-2029, in functie de proiectul ales.

Pe langa exemplele de mai jos, avem apartamente care incep de la 300.000 euro, deci practic fie puteti achizitiona unul mare, fie 2 apartamente mai mici, ca investitie, dar totalul investitiei trebuie sa fie minim 500.000 euro (chiar daca ii platiti in rate pe 4 ani). 

–

–

3 exemple de apartamente disponibile ACUM, prin intermediul carora puteti obtine Golden Visa:

Apartament cu 2 camere la proiectul Sobha One (Tip P)

▪️ Suprafata: 930.54 sqft = 86 mp

▪️ Pret: 2.140.242 AED (~545.000 EUR)

▪️ Vedere: Comunitate si facilitatile complexului (piscine, plaje, teren de golf, etc)

▪️ Golden Visa se poate obtine la 20%: ~109.000 EUR

.

–

–

Apartament cu 3 camere la proiectul Solis, turnul A

▪️Suprafata: 1124.5 sqft = 105 mp

▪️Pret: 2.136.550 AED (~543.600 EUR)

▪️Vedere: catre comunitate si facilitatile complexului sau catre Sports City

▪️Golden Visa se obtine la 20%: ~109.000 EUR

.

–

–

Apartament cu 3 camere la proiectul The Element at Sobha One (Tip B)

▪️ Suprafata: 1183.71 sqft = 110 mp

▪️ Pret: 3.048.053 AED (~775.000 EUR)
▪️ Vedere: catre Creek & Dubai Skyline
▪️ Golden Visa se obtine dupa achitarea a 20% (~155.000 EUR)

.

–

Asadar, daca va doriti un plan B solid pentru viitor, o investitie strategica sau chiar o relocare intr-un oras modern, sigur si in plina dezvoltare, contactati-ma pe mail la contact[@]razvanpascu.ro. Am acces la toate ofertele actualizate, stiu proiectele si dezvoltatorul, am investit si eu aici in 3 apartamente si va pot ghida pas cu pas – de la alegerea unitatii potrivite, pana la procesul de achizitie si obtinerea Golden Visa.

–

Pe langa exemplele de mai sus, avem apartamente care incep de la 300.000 euro, deci practic fie puteti achizitiona unul mare, fie 2 apartamente mai mici, ca investitie, dar totalul investitiei trebuie sa fie minim 500.000 euro (chiar daca ii platiti in rate pe 4 ani).