Adaugat de Razvan Pascu in 17/09/2010
Astazi este ultima zi lucratoare in care pot fi refuzate actele aditionale pe care le-ati primit de la banca, in urma aparitiei Ordonantei 50/2010 care prevede ca o serie de comisioane bancare sa dispara, iar dobanda sa fie calculata intr-un mod transparent, in functie de indici de referinta precum ROBOR (la creditele in lei) sau EURIBOR (la creditele in euro).
Am mai scris despre “cum ne ajuta Ordonanta 50/2010” sau despre “cum iti poti reduce rata lunara daca ai un credit cu dobanda variabila“. Astazi va scriu cateva cuvinte despre cum trebuie procedat in cazul in care nu sunteti de-acord cu prevederile actului aditional pe care l-ati primit de la banca (conform ordonantei 50/2010):
1. Daca nu ati luat actul aditional de la banca, …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu in 10/09/2010
Dupa ce in articolul de ieri v-am enumerat principalele noutati pe care le aduce Ordonanta 50/2010 celor care au un credit bancar, ma opresc astazi asupra celei mai importante prevederi, din punctul meu de vedere. Prevederea se refera la schimbarea modului de calcul al dobanzii, care va fi raportata in permanenta la un indice transparent de pe piata (ROBOR/LIBOR daca sunt credite in lei si EURIBOR daca sunt credite in euro).
Cum sunt contractele actuale de credit? Ce inseamna asta pentru clienti?
In mod obisnuit creditele actuale au o rata a dobanzii calculata dupa niste reguli pe care doar banca le stie. Astfel, in majoritatea contractelor de credit este prevazuta o dobanda = rata de referinta interna a bancii + marja. Marja este de obicei pe contractele vechi de credit intre 0-5% iar dobanda interna de referinta este calculata diferit de la banca la banca si total netransparent. In principiu, aceasta dobanda de referinta interna este compusa din dobanda actuala de pe piata interbancara (ROBOR sau EURIBOR) + marja interna stabilita de banca.
Ce vrea ordonanta sa schimbe?
Ordonanta 50/2010 vrea sa schimbe modul de calcul a dobanzii si sa nu mai lase bancile sa stabileasca arbitrar dobanda pentru un credit. Astfel, se doreste urmatorul calcul: dobanda = …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu in 09/09/2010
Indiferent daca ai un credit cu dobanda fixa sau variabila, banca la care ai credit este obligata sa te notifice in termen de 90 de zile de la data intrarii in vigoare a Ordonantei de Urgenta 50/2010 (21 iunie 2010) despre schimbarile care ti se aplica asupra creditului. Astfel, bancile sunt obligate prin aceasta ordonanta de urgenta sa taie toate comisionele abuzive, cel mai evident si mai des folosit fiind comisionul de risc (care devine ilegal).
Noutati: …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu in 10/06/2010
In sfarsit o veste buna. Guvernul a emis ieri o Ordonanta de Urgenta prin care anuleaza comisionul de rambursare anticipata in cazul creditelor cu dobanda variabila si il limiteaza la 1% in cazul creditelor cu dobanda fixa (in cazul in care creditul cu dobanda fixa este rambursat anticipat in ultimul an, comisionul scade de la 1% la 0,5%).
Ordonanta se aplica in cazul oricarui tip de credit: imobiliar, ipotecar, de nevoi personale.
O veste buna pentru clienti: aceasta Ordonanta va da startul, dupa parerea mea, la scaderile de dobanzi pentru creditele aflate in derulare. De ce? Pai e simplu: dobanzile la creditele noi au scazut mult si acum rata la un credit contractat in 2010, similar ca valoare cu unul luat in 2007-2008, este cam la jumatate. Insa bancherii nu au scazut si dobanzile la creditele vechi pentru ca asta era contractul, asta ai semnat, asta e. Ei bine, nici acum nu-i va obliga nimeni sa scada dobanzile, insa cand tu nu mai ai nici un comision de rambursare anticipata, iti poti face foarte usor o refinantare la alta banca, sau culmea, chiar la aceeasi banca. Si atunci, daca te poti refinanta printr-un alt credit mai ieftin la aceeasi banca, care ar fi logica sa trebuiasca sa faci alt credit cu dobanda mai buna si sa nu-ti lase acelasi credit, dar sa iti scada dobanda?!
O veste proasta pentru …citeste mai departe
