Adaugat de Razvan Pascu on 23/09/2010
Saptamana trecuta, articolele referitoare la actele aditionale pentru credite au avut numar record de vizualizari, semn ca este un subiect care intereseaza pe multi dintre voi. Puteti re-citi despre “Ultima zi pentru refuzul actului aditional“, “Cum ne ajuta Ordonanta 50” sau “Cum iti poti reduce rata daca ai credit cu dobanda variabila“.
Insa ceea ce este si mai interesant pentru voi este faptul ca Protectia Consumatorului a trimis ieri un comunicat de presa cu cateva Intrebari si Raspunsuri privind cele mai frecvente dileme ale celor care au credite bancare.
Mai jos sigur veti gasi un raspuns care va intereseaza si pe voi: …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 17/09/2010
Astazi este ultima zi lucratoare in care pot fi refuzate actele aditionale pe care le-ati primit de la banca, in urma aparitiei Ordonantei 50/2010 care prevede ca o serie de comisioane bancare sa dispara, iar dobanda sa fie calculata intr-un mod transparent, in functie de indici de referinta precum ROBOR (la creditele in lei) sau EURIBOR (la creditele in euro).
Am mai scris despre “cum ne ajuta Ordonanta 50/2010” sau despre “cum iti poti reduce rata lunara daca ai un credit cu dobanda variabila“. Astazi va scriu cateva cuvinte despre cum trebuie procedat in cazul in care nu sunteti de-acord cu prevederile actului aditional pe care l-ati primit de la banca (conform ordonantei 50/2010):
1. Daca nu ati luat actul aditional de la banca, …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 10/09/2010
Dupa ce in articolul de ieri v-am enumerat principalele noutati pe care le aduce Ordonanta 50/2010 celor care au un credit bancar, ma opresc astazi asupra celei mai importante prevederi, din punctul meu de vedere. Prevederea se refera la schimbarea modului de calcul al dobanzii, care va fi raportata in permanenta la un indice transparent de pe piata (ROBOR/LIBOR daca sunt credite in lei si EURIBOR daca sunt credite in euro).
Cum sunt contractele actuale de credit? Ce inseamna asta pentru clienti?
In mod obisnuit creditele actuale au o rata a dobanzii calculata dupa niste reguli pe care doar banca le stie. Astfel, in majoritatea contractelor de credit este prevazuta o dobanda = rata de referinta interna a bancii + marja. Marja este de obicei pe contractele vechi de credit intre 0-5% iar dobanda interna de referinta este calculata diferit de la banca la banca si total netransparent. In principiu, aceasta dobanda de referinta interna este compusa din dobanda actuala de pe piata interbancara (ROBOR sau EURIBOR) + marja interna stabilita de banca.
Ce vrea ordonanta sa schimbe?
Ordonanta 50/2010 vrea sa schimbe modul de calcul a dobanzii si sa nu mai lase bancile sa stabileasca arbitrar dobanda pentru un credit. Astfel, se doreste urmatorul calcul: dobanda = …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 09/09/2010
Indiferent daca ai un credit cu dobanda fixa sau variabila, banca la care ai credit este obligata sa te notifice in termen de 90 de zile de la data intrarii in vigoare a Ordonantei de Urgenta 50/2010 (21 iunie 2010) despre schimbarile care ti se aplica asupra creditului. Astfel, bancile sunt obligate prin aceasta ordonanta de urgenta sa taie toate comisionele abuzive, cel mai evident si mai des folosit fiind comisionul de risc (care devine ilegal).
Noutati: …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 01/09/2010
Daca in articolul de ieri am aflat cine trebuie sa plateasca acest nou impozit, astazi aflam cat trebuie sa platim si cum se calculeaza.
Cei care au contracte de agent sau de mandat (consultantii financiari, agentii de marketing, cei care vand RCA, CASCO, credite la domiciliu, etc.) trebuie sa semneze cate un contract la Casa de Pensii, Casa de Sanatate si Agentia de Ocupare Judeteana pentru fiecare activitate. Daca lucreaza cu mai multe firme, atunci trebuie sa depuna si sa semneze cate un contract pentru fiecare companie cu care lucreaza. Primul pas este …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 31/08/2010
- Esti jurnalist si esti platit pe drepturi de autor?
- Esti consultant in asigurari si vinzi asigurari de viata, RCA, CASCO sau de locuinte?
- Esti blogger si vinzi publicitate sau scrii uneori articole pentru care primesti bani?
- Esti pictor, sculptor, arhitect sau medic cu cabinet de medicina individuala?
- Esti agent de vanzari AVON, Herbalife sau Oriflame?
- Ai un P.F.A. cu care vinzi servicii sau produse?
- Esti agent de marketing si vinzi pensii obligatorii sau facultative?
- Esti agent al Provident sau al oricarei firme care vinde credite bancare la domiciliu?
- Esti mic producator agricol?
- Obtii orice fel de alte venituri pe langa salariu? …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 18/08/2010
Incepand cu 15 iulie a intrat in vigoare obligativitatea asigurarii locuintelor.
Compania care se ocupa cu emiterea acestor polite de asigurare se numeste PAID (Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor) si este constituita prin asocierea a 13 companii de asigurari generale. Pretul unei polite este de 10 euro daca locuinta asigurata este construita din chirpici si 20 de euro daca locuinta …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 10/06/2010
In sfarsit o veste buna. Guvernul a emis ieri o Ordonanta de Urgenta prin care anuleaza comisionul de rambursare anticipata in cazul creditelor cu dobanda variabila si il limiteaza la 1% in cazul creditelor cu dobanda fixa (in cazul in care creditul cu dobanda fixa este rambursat anticipat in ultimul an, comisionul scade de la 1% la 0,5%).
Ordonanta se aplica in cazul oricarui tip de credit: imobiliar, ipotecar, de nevoi personale.
O veste buna pentru clienti: aceasta Ordonanta va da startul, dupa parerea mea, la scaderile de dobanzi pentru creditele aflate in derulare. De ce? Pai e simplu: dobanzile la creditele noi au scazut mult si acum rata la un credit contractat in 2010, similar ca valoare cu unul luat in 2007-2008, este cam la jumatate. Insa bancherii nu au scazut si dobanzile la creditele vechi pentru ca asta era contractul, asta ai semnat, asta e. Ei bine, nici acum nu-i va obliga nimeni sa scada dobanzile, insa cand tu nu mai ai nici un comision de rambursare anticipata, iti poti face foarte usor o refinantare la alta banca, sau culmea, chiar la aceeasi banca. Si atunci, daca te poti refinanta printr-un alt credit mai ieftin la aceeasi banca, care ar fi logica sa trebuiasca sa faci alt credit cu dobanda mai buna si sa nu-ti lase acelasi credit, dar sa iti scada dobanda?!
O veste proasta pentru …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 11/05/2010
Dupa ce in ultimele saptamani Bursele din intreaga lume si in special din Europa de Est au scazut destul de mult pe fondul crizei din Grecia, totul a culminat saptamana trecuta cand temerile privind intrarea in default a Greciei s-au acutizat. Germania pare sa fi inteles abia in ceasul al 12-lea ca daca nu salveaza Grecia, nota de plata va fi mai mare decat potentialul ajutor oferit. In Romania, saptamana trecuta a fost de cosmar pentru investitorii pe Bursa, indicele actiunilor scazand cu aproximativ 20%.
Ieri insa, dupa ce in weekend ministrii de finante din tarile UE s-au intalnit si au pus la cale un plan de salvare a tarilor cu probleme economice din UE in valoare de 750 miliarde de euro, Bursele din intreaga lume au crescut extrem de mult. Indicele BET al Bursei de la Bucuresti a sarit cu 11,14%, cea mai mare crestere din istorie. SIF-urile au crescut cu …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 29/04/2010
Din ce in ce mai multi tineri sunt interesati de programul Prima Casa, in special pentru faptul ca dobanzile oferite de banci sunt ceva mai mici dar si pentru ca nu exista comision de rambursare anticipata.
Pentru creditul Prima Casa ai nevoie de urmatoarele venituri: …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 28/04/2010
Patronatul Tinerilor Intreprinzatori din Romania anunta ca persoanele interesate sa participe in cadrul Programului Erasmus pentru Tineri Intreprinzatori pot depune candidaturile pana pe data de 30 aprilie 2010.
Acest program le ofera tinerilor de peste 18 ani cu abilitati antreprenoriale posibilitatea de a petrece o perioada de timp de pana la 6 luni alaturi de o firma-gazda dintr-o alta tara a UE, in domeniul de activitatea ales, de la care sa invete si sa se documenteze pentru ca mica afacere (actuala sau viitoare) a tanarului din Romania sa prospere. Totul pe banii UE.
Cateva exemple despre tineri care au …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 03/02/2010
In ultima luna, Bursa de la Bucuresti a crescut destul de mult, in principal datorita entuziasmului de pe pietele din afara dar si datorita intrarii in normal a Romaniei: avem Guvern, avem un nou presedinte ales, avem Bugetul de Stat votat, acordul cu FMI si transele 2 si 3 aprobate, etc. Situatia macro-economica este mult mai buna decat acum cateva luni si asta se vede in special asupra dobanzilor practicate de institutiile financiare internationale, care au scazut destul de mult.
De altfel, chiar ieri Fitch a imbunatatit perspectiva Romaniei de la “negativa” la “stabila” si este de asteptat ca si alte companii de rating sa faca acelasi lucru. Mai mult decat atat, astazi este asteptata de la BNR o noua reducere a dobanzilor sau o modificare a rezervelor minime obligatorii.
In 1999, la sfarsitul anului, indicele BET (care cuprinde cele mai importante actiuni de la Bursa) avea in jur de 450 de puncte. Ieri, indicele BET avea putin peste 5100 de puncte, atingand …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 08/01/2010
Asa cum era de asteptat, la fel ca si in multe alte tari, si in Romania presa traditionala se duce de rapa. Dupa ce ani de zile a supravietuit doar ca sa atace grupuri de interese rivale patronilor, acum incet-incet dispare finantarea si automat, dispar si anumite publicatii, iar trusturile de presa se micsoreaza.
Pe 23 decembrie 2009, Cotidianul a anuntat ca se inchide, dupa ce ajunsese la 6000 de ziare vandute zilnic, conform ultimului studiu de audienta. Dupa ce a venit la conducerea ziarului, Cornel Nistorescu a demarat un amplu program de “re-organizare” in care a eliminat din redactie pe oricine avea pareri opuse cu ale sale. Aceste concedieri au creat un imens val de critici in randul bloggerilor si in general pe tot internetul, inclusiv Robert Turcescu (care acum se zvoneste ca este intre favoritii pentru sefia TVR) renuntand la …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 02/12/2009
Pentru prima data in istorie, pretul aurului a depasit 1200 de dolari/uncie. Pentru a face un calcul simplu trebuie sa va precizez ca o uncie inseamna 28,3495231 grame, ceea ce presupune ca pretul unui gram de aur a atins recordul de 42,3 dolari/gram. La BNR, un gram de aur era cotat in 30 noiembrie la 106,9960 RON.
Cresterea pretului la acest nivel vine dupa ce timp de luni de zile investitorii si-au gasit refugiul in metalul pretios, nestiind in ce altceva sa investeasca in siguranta. Si tinand cont ca orice altceva presupune doar hartie (dolari, euro, etc.), investitorii s-au orientat catre un produs palpabil, care de-a …citeste mai departe
Adaugat de Razvan Pascu on 25/11/2009
Pentru ca multi dintre romani au un credit in euro si sunt interesati de cursul EURO/RON, am cautat sa vad unde puteti gasi cel mai bun curs de schimb, pentru ziua in care trebuie platita rata la banca. Multi dintre cei pe care ii cunosc folosesc schimbul valutar al bancilor in care lucreaza, tocmai pentru ca angajatii institutiilor financiare au un curs preferential de obicei. Diferenta dintre cursul de schimb practicat catre clienti si cursul practicat angajatilor poate fi considerabila, atunci cand sunt in discutie sume mari de bani, pentru ca de obicei acestia din urma au spread-ul (diferenta dintre vanzare si cumparare) mult mai mic, iar cursul este foarte apropiat de cel de pe pietele interbancare.
Revenind la cei care nu au aceste facilitati financiare, ei trebuie sa apeleze la casele de schimb sau la ghiseele bancilor, de regula acestia mergand exact la ghiseul bancii la care au credit – adica merg acolo cu RON, schimba banii si apoi platesc rata. Aceasta miscare …citeste mai departe
